| Grundmiete | 2.089,60 Euro |
|---|---|
| VZ Betriebskosten | 409,00 Euro |
| Gesamtmiete | 2.498,60 Euro |
| Kaution | 7.495,80 € |
| Anschrift | Bülowstr. 4, 10783 Berlin |
|---|---|
| Bezirk/Ortsteil | Tempelhof-Schöneberg / Schöneberg |
| Beschreibung | Altbau |
| Etage | Erdgeschoss |
| Fläche in m² | 104,48 m² |
| Frei ab | 01.05.2023 |
| Objektnummer | 7100/77123/0101/4009 |
| besondere Eigenschaften |
|
|---|
| Energieausweistyp | VERBRAUCHsorientiert |
|---|---|
| Energiekennwert | |
| Energieträger | Fernwärme |
| Baujahr | 1895 |
Objektbeschreibung
Ladenlokal auf der Bülowstr. in Schöneberg. Die Fläche eignet sich als Büro oder Praxis. Bei der Vermietung optieren wir zur Umsatzsteuer. Die Fläche wird im besichtigten Zustand vermietet. Bei Interesse senden Sie uns gern Ihr Nutzungskonzept per E-Mail an vermietung-gewerbe@gewobag.de.
Lage
Bis heute ist Schöneberg mit seiner zentralen Lage und guten Verkehrsanbindung, der kulturellen Vielfalt und den vielen Grünanlagen ein beliebtes Wohnviertel. Das KaDeWe und der Winterfeldtmarkt sowie die vielen kleinen Geschäfte der Goltzstraße laden zum Einkaufsbummel ein. Seit den 70er Jahren sind von uns in Schöneberg rund 3.500 Altbauwohnungen umfassend saniert und modernisiert worden. Ein besonderes Augenmerk wurde auf ein mieterorientiertes Wohnumfeld mit vielen Grünflächen in den Innenhöfen und attraktiven Spielplätzen für Kinder und Jugendliche gelegt. Ein besonderes Highlight ist der aus 40 ausrangierten alten Balkonen bestehende 14 m hohe Kletterfelsen auf dem Spielplatz in der Alvenslebenstraße. Betreut durch den Deutschen Alpenverein e.V. werden hier kleine und große Kletterer in die Welt des Hobbybergsteigens eingeführt.
Sonstiges
ACHTUNG: Cyberkriminelle versuchen sehr professionell das Design unserer E-Mails nachzuahmen, um Sie über einen Link auf manipulierte Websites zu leiten und persönliche Daten von Ihnen zu erlangen oder Sie zu Zahlungen aufzufordern. Unser Vermietungsprozess verlangt kein Dokumentenupload vor der Wohnungsbesichtigung. Wir stellen keine Mietverträge über einen Download-Link bereit. Wir fordern Sie auch nicht auf, Zahlungen zu leisten. Achten Sie bei jeder E-Mail genau darauf, wohin ein Button (Link) den Sie anklicken sollen, oder die E-Mail, wenn Sie auf „Antworten“ gehen, führt. Unsere Angebote sind provisionsfrei. Als Mieter zahlen Sie für die Vermittlung des Mietvertrags keine Provision, sofern Sie nicht selbst einen Vermittler/Makler beauftragt haben. Im Auftrag der Gewobag tätige Vermittler werden keine Provision von Ihnen verlangen. Anbieter Eigentümer/Vermieter oder Verwalter des jeweiligen Mietobjekts ist Gewobag WB Wohnen in Berlin GmbH. Die Gewobag MB Mieterberatungsgesellschaft mbH übernimmt den Vermietungsservice für diese Gesellschaft. Weitere Informationen finden Sie unter www.gewobag.de/datenschutz .
Schöneberg
Lebendig und urban: mittendrin in Schöneberg
Schöneberg steht für das typische lebendige Hauptstadtflair. Die Hauptstraße bildet zusammen mit ihrer Verlängerung, der Potsdamer Straße, die Hauptverkehrsstraße des Bezirkes. Im 19. Jahrhundert galt das Gebiet entlang der Potsdamer Straße als vornehme, bürgerliche Wohngegend. Geschäfte, Cabarets, Cafés und Bars siedelten sich an und ein urbanes, quirliges Zentrum entstand. In den 20er Jahren lebten hier viele bekannte Persönlichkeiten wie Billy Wilder, Marlene Dietrich, Else Lasker-Schüler, Alfred Döblin, Albert Einstein und viele andere.
Bis heute ist Schöneberg mit seiner zentralen Lage und guten Verkehrsanbindung, der kulturellen Vielfalt und den vielen Grünanlagen, wie z. B. dem Heinrich-von-Kleist-Park, ein beliebtes Wohnviertel. Das KaDeWe und der Winterfeldtmarkt sowie die vielen kleinen Geschäfte der Goltzstraße laden zum Einkaufsbummel ein.
Die Gewobag bewirtschaftet in Schöneberg rund 3.900 Wohnungen. Davon sind seit den 70er Jahren rund 3.500 Altbauwohnungen umfassend saniert und modernisiert worden. Ein besonderes Augenmerk wurde auf ein mieterorientiertes Wohnumfeld mit vielen Grünflächen in den Innenhöfen und attraktiven Spielplätzen für Kinder und Jugendliche gelegt. Ein besonderes Highlight ist der aus 40 ausrangierten alten Balkonen bestehende, 14 m hohe „Kletterfelsen“ auf dem Spielplatz in der Alvenslebenstraße. Betreut durch den Deutschen Alpenverein e. V. werden hier kleine und große Kletterer in die Welt des Hobbybergsteigens eingeführt.
Wohnungsangebote in Schöneberg
Am Mühlenberg
Am Mühlenberg – “Wohnen unter der „Freiheitsglocke“
Die aus rund 400 Wohnungen bestehende Wohnanlage „Am Mühlenberg“ liegt direkt hinter dem Rathaus Schöneberg. Überwiegend 1- bis 2 1/2-Zimmer Wohnungen wurden hier in den 60er/70er Jahren errichtet. Beliebt bei Studenten ist ein ehemaliges Seniorenwohnhaus in der Meraner Straße, welches heute noch über Gemeinschaftsduschen verfügt. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Volkspark mit vielen Sportmöglichkeiten und dem Fennsee für erholsame Spaziergänge im Grünen. Zweimal in der Woche findet ein großer Wochenmarkt am Rathaus statt, der zum Bummeln und Shoppen einlädt. Die Nähe zum Winterfeldtmarkt sowie zur Goltzstraße und Akazienstraße mit zahlreichen Restaurants und kleinen Geschäften macht die Wohnanlage sehr interessant.
Source link
